> 文章列表 > 安置房是小产权房吗

安置房是小产权房吗

安置房是小产权房吗

不,安置房不是小产权房。根据中国法律,安置房是政府在城市道路建设或其他公共设施建设项目中,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。通过正规拆迁程序取得的安置房,在满足一定条件后(如满五年)可以办理房产证,拥有合法的产权。

小产权房,又称为“乡产权房”,通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,因此不具备国家认可的正式产权。

简而言之,安置房拥有合法产权,可以办理房产证,而小产权房没有合法产权,不能办理国家承认的房产证。

其他小伙伴的相似问题: